Титульний аркуш

Підтверджую ідентичність та достовірність Інформації, що розкрита відповідно до вимог Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів.
Директор       Хабiн Роман Рiнатович
(посада)   (підпис)   (прізвище та ініціали керівника)
М.П. 29.10.2018
(дата)

Проміжна інформація емітента цінних паперів
за 3 квартал 2018 року

I. Загальні відомості

1. Повне найменування емітента
Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Iнвест-Будресурс"
2. Організаційно-правова форма
Товариство з обмеженою відповідальністю
3. Ідентифікаційний код юридичної особи
33599166
4. Місцезнаходження
01015, м. Київ, вул. Iвана Мазепи, будинок 38
5. Міжміський код, телефон та факс
(044) 528-04-19, 528-04-75 (044) 528-04-19, 528-04-75
6. Адреса електронної пошти
mav@development-ua.com

II. Дані про дату та місце оприлюднення квартальної інформації

1. Проміжна інформація розміщена у загальнодоступній інформаційній базі даних Комісії 29.10.2018
(дата)
2. Квартальна інформація розміщена на сторінці www.invest-budresurs.informs.net.ua власного веб-сайту 29.10.2018
(адреса сторінки) (дата)

Зміст

Відмітьте (Х), якщо відповідна інформація міститься у квартальній інформації
1. Основні відомості про емітента X
2. Інформація про одержані ліцензії на окремі види діяльності X
3. Інформація про посадових осіб емітента X
4. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента:
1) інформація про зобов'язання та забезпечення емітента X
2) інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції
3) інформація про собівартість реалізованої продукції
5. Відомості про цінні папери емітента:
1) інформація про випуски акцій емітента
2) інформація про облігації емітента X
3) інформація про інші цінні папери, випущені емітентом
4) інформація про похідні цінні папери емітента
6. Відомості щодо участі емітента в юридичних особах
7. Інформація щодо корпоративного секретаря
8. Інформація про вчинення значних правочинів
9. Інформація про вчинення правочинів, щодо вчинення яких є заінтересованість, осіб, заінтересованих у вчиненні товариством правочинів із заінтересованістю, та обставини, існування яких створює заінтересованість
10. Інформація про загальну кількість голосуючих акцій та кількість голосуючих акцій, права голосу за якими обмежено, а також кількість голосуючих акцій, права голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано іншій особі
11. Інформація про забезпечення випуску боргових цінних паперів
12. Інформація про конвертацію цінних паперів
13. Інформація про заміну управителя
14. Інформація про керуючого іпотекою
15. Інформація про трансформацію (перетворення) іпотечних активів
16. Інформація про зміни в реєстрі забезпечення іпотечних сертифікатів за кожним консолідованим іпотечним боргом
17. Інформація про іпотечне покриття:
1) інформація про заміну іпотечних активів у складі іпотечного покриття
2) інформація про розмір іпотечного покриття та його співвідношення з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям
3) інформація про співвідношення розміру іпотечного покриття з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям на кожну дату після замін іпотечних активів у складі іпотечного покриття, які відбулись протягом звітного періоду
4) інформація про заміни іпотечних активів у складі іпотечного покриття або включення нових іпотечних активів до складу іпотечного покриття
18. Інформація про заміну фінансової установи, яка здійснює обслуговування іпотечних активів
19. Проміжна фінансова звітність поручителя (страховика/гаранта), що здійснює забезпечення випуску боргових цінних паперів (за кожним суб’єктом забезпечення окремо)
20. Звіт про стан об'єкта нерухомості (у разі емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва) X
21. Проміжна фінансова звітність емітента, яка складена за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку X
22. Проміжна фінансова звітність емітента, яка складена за міжнародними стандартами фінансової звітності
23. Висновок про огляд проміжної фінансової звітності, підготовлений аудитором (аудиторською фірмою) X
24. Проміжний звіт керівництва X
25. Твердження щодо проміжної інформації X
26. Примітки:
Iнформацiї про випуски акцiй, iпотечних сертифiкатiв, сертифiкати ФОН, похiднi цiннi папери, процентнi облiгацiї та iншiх цiнним паперiв - не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не випускав акцiй, iпотечних сертифiкатiв, сертифiкати ФОН, похiднi цiннi папери, процентнi облiгацiї та iншi цiннi папери; Вiдомостi щодо участi емiтента в створеннi юр. осiб - не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не створював юр. осiб;
Фiнансова звiтнiсть, складена вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ) -не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не складав фiн. звiтнiсть вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ).
Iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiя основних видiв продукцiї та iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї не заповнюється, в зв'язку з тим, що емiтент не займається такими видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води.
Цiннi папери Емiтента не перебувають у бiржевому реєстрi фондової бiржi.
Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств.
Дивiденди емiтентом не виплачувались.

III. Основні відомості про емітента

1. Повне найменування Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Iнвест-Будресурс"
2. Дата проведення державної реєстрації 06.07.2005
3. Територія (область) Київська
4. Статутний капітал (грн) 16388822.00
5. Відсоток акцій у статутному капіталі, що належать державі 0.000
6. Відсоток акцій (часток, паїв) статутного капіталу, що передано до статутного капіталу державного (національного) акціонерного товариства та/або холдингової компанії 0.000
7. Середня кількість працівників (осіб) 18
8. Основні види діяльності із зазначенням найменування виду діяльності та коду за КВЕД 68.10 Купiвля та продаж власного нерухомого майна, 71.12 Дiяльнiсть у сферi iнжинiрингу, геологiї та геодезiї, надання послуг технiчного консультування в цих сферах, 41.20 Будiвництво житлових i нежитлових будiвель
9. Органи управління підприємства Вищий орган управлiння - Загальнi збори учасникiв товариства. Виконавчий орган - директор. Контрольний орган товариства - Ревiзiйна комiсiя.
10. Засновники ТОВ «КОМПАНIЯ З УПРАВЛIННЯ АКТИВАМИ «ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ» яке дiє вiд свого iменi в iнтересах та за рахунок Пайового закритого недиверсифiкованого венчурного iнвестицiйного фонду «МIСЬКИЙ КВАРТАЛ» 01103, м. Київ, вул. Драгомирова, 18,прим. 3 34981382
ТОВ «СIТI ВАН ДЕВЕЛОПМЕНТ» 01103, м. Київ, вул. Михайла Драгомирова, буд.5, офiс 145 37000865
11. Банки, що обслуговують емітента:
1) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у національній валюті Лiвобережне вiддiлення № 53 АБ «УКРГАЗБАНК»
2) МФО банку 320478
3) поточний рахунок 26004212003309
4) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком в іноземній валюті ПАТ "УКРСОЦБАНК"
5) МФО банку 300023
6) поточний рахунок 26000012024264

IV. Інформація про одержані ліцензії на окремі види діяльності

Вид діяльності Номер ліцензії (дозволу) Дата видачі Державний орган, що видав Дата закінчення дії ліцензії
1 2 3 4 5
Виконання будiвельних робiт № IУ 115133230783 19.11.2013 Державна архiтектурно-будiвельна iнспекцiя України Необмежена
Опис дозвiл виданий на перiод будiвництва

VI. Інформація про посадових осіб емітента

1. Посада Директор
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Хабiн Роман Рiнатович
3. Ідентифікаційний код юридичної особи д/н
4. Рік народження 1965
5. Освіта вища
6. Стаж роботи (років) 35
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ «КУА «ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ», Начальник юридичного вiддiлу
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Головний бухгалтер
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Бут Валентина Володимирiвна
3. Ідентифікаційний код юридичної особи д/н
4. Рік народження 1975
5. Освіта Середня спецiальна
6. Стаж роботи (років) 22
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ «Будiнвест-Проект», Головний бухгалтер
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Голова Ревiзiйної комiсiї
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Пашковська Iрина Дмитрiвна
3. Ідентифікаційний код юридичної особи д/н
4. Рік народження 1975
5. Освіта вища
6. Стаж роботи (років) 21
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ «КУА «ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕН», Фiнансовий директор
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Член Ревiзiйної комiсiї
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Хрупчик Марiя Юхимiвна
3. Ідентифікаційний код юридичної особи д/н
4. Рік народження 1959
5. Освіта вища
6. Стаж роботи (років) 41
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "КУА "ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", головний бухгалтер
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Член Ревiзiйної комiсiї
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Мимоход Андрiй Володимирович
3. Ідентифікаційний код юридичної особи д/н
4. Рік народження 1984
5. Освіта вища
6. Стаж роботи (років) 10
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ «КУА «ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ», внутрiйшнiй аудитор
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.

VI. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента

1. Інформація про зобов'язання та забезпечення емітента
Види зобов'язань Дата виникнення Непогашена частина боргу (тис. грн.) Відсоток за користування коштами (відсоток річних) Дата погашення
Кредити банку X 259066.516 X X
у тому числі:
Позика Договiр №П-04/12 04.12.2012 855.380 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-11/02 11.02.2013 1300.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-23/08 23.08.2013 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-10/2/09 10.09.2013 18000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-04/11 04.11.2013 200.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-13/11 13.11.2013 19600.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-21/11 21.11.2013 500.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-17/12 17.12.2013 500.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-16/05 16.05.2013 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-25/14 25.04.2014 400.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-15/12 15.12.2014 4700.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-18/12 18.12.2014 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-24/12 24.12.2014 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-18/06 18.06.2015 5000.000 0.300 31.12.2018
Позика договiр №П-07/1/07 07.07.2015 5000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-13/08 13.08.2015 5000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-21/10 21.10.2015 7000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-20/11 20.11.2015 2500.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-02/12 02.12.2015 8000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-04/12 04.12.2015 24000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-16/12 16.12.2015 15000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-05/02 05.02.2016 10000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-18/1/05 18.05.2016 5820.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-07/06 07.06.2016 4147.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-01/1/07 01.07.2016 1720.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-02/1/08 02.08.2016 4000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-05/09 05.09.2016 600.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-12/09 12.09.2016 600.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-14/1/09 14.09.2016 1000.00 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-22/09 22.09.2016 600.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-25/07 25.07.2016 3000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-03/10 03.10.2016 300.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-06/10 06.10.2016 500.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-07/1/10 07.10.2016 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-10/3/10 10.10.2016 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-11/10 11.10.2016 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-17/3/10 17.10.2016 2100.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-19/10 19.10.2016 3000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-26/10 26.10.2016 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-02/1/11 02.11.2016 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-09/11 09.11.2016 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-15/11 15.11.2016 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-23/11-2 23.11.2016 10000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр №П-03/1/04 03.04.2017 5000.000 0.300 02.04.2019
Позика Договiр №П-05/04 05.04.2017 5000.000 0.300 04.04.2019
Позика Договiр №П-07/2/04 07.04.2017 2000.000 0.300 07.04.2019
Позика Договiр №П-20/04 20.04.2017 1000.000 0.300 19.04.2019
Позика Договiр №П-28/04 28.04.2017 5000.000 0.300 27.04.2019
Позика Договiр №П-19/1/06 19.06.2017 1000.000 0.300 18.06.2019
Позика Договiр №П-21/06 21.06.2017 1000.000 0.300 21.06.2019
Позика Договiр №П-22/06 22.06.2017 3000.000 0.300 21.06.2019
Позика Договiр №П-06/1/07 06.07.2017 2000.000 0.300 05.07.2019
Позика Договiр №П-12/2/07 12.07.2017 2000.000 0.300 11.07.2019
Позика Договiр №П-24/3/07 24.07.2017 1300.000 0.300 21.07.2019
Позика Договiр №П-27/07 27.07.2017 1000.000 0.300 26.07.2019
Позика Договiр №П-03/1/08 03.08.2017 400.000 0.300 02.08.2019
Позика Договiр №П-07/08 07.08.2017 200.000 0.300 04.08.2019
Позика Договiр №П-09/2/08 09.08.2017 1150.000 0.300 08.08.2019
Позика Договiр №П-10/08 10.08.2017 2000.000 0.300 09.08.2019
Позика Договiр №П-14/1/08 14.08.2017 5600.000 0.300 09.08.2019
Позика Договiр №П-23/1/08 23.08.2017 2000.000 0.300 09.08.2019
Позика Договiр №П-07/1/09 07.09.2017 5000.000 0.300 06.09.2019
Позика Договiр №П-28/1/11 28.11.2017 4874.136 0.300 27.11.2019
Позика Договiр №П-05/12 05.12.2017 600.000 0.300 04.12.2018
Позика Договiр №П-14/12 14.12.2017 500.000 0.300 13.12.2018
Позика Договiр №П-21/12 21.12.2017 4900.000 0.300 20.12.2018
Позика Договiр №П-10/01 10.01.2018 10000.000 0.300 09.01.2019
Позика Договiр №П-14/05 14.05.2018 7000.000 0.300 13.05.2019
Позика Договiр №П-13/09 13.09.2018 4600.000 0.300 12.09.2019
Зобов'язання за цінними паперами X 310655.180 X X
у тому числі:
за облігаціями (за кожним власним випуском): X 310655.180 X X
Облiгацiї серiї С 06.02.2018 268513.680 0.000 30.09.2020
Облiгацiї серiї D 06.02.2018 9409.500 0.000 30.09.2020
Облiгацiї серiї Е 06.02.2018 32732.000 0.000 30.09.2020
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском): X 0.000 X X
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском): X 0.000 X X
за векселями (усього) X 0.000 X X
за іншими цінними паперами (у тому числі за похідними цінними паперами)(за кожним видом): X 0.000 X X
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом): X 0.000 X X
Податкові зобов'язання X 40.000 X X
Фінансова допомога на зворотній основі X 3060.000 X X
Інші зобов'язання та забезпечення X 62940.304 X X
Усього зобов'язань та забезпечень X 635762.000 X X
Опис: д/н

2. Інформація про облігації емітента
Дата реєстрації випуску Номер свідоцтва про реєстрацію випуску Найменування органу, що зареєстрував випуск Облігації (відсоткові, цільові, дисконтні) Номінальна вартість (грн.) Кількість у випуску (штук) Форма існування та форма випуску Загальна номінальна вартість (грн.) Процентна ставка (у відсотках) Термін виплати процентів Сума виплаченого процентного доходу за звітний період (грн.) Дата погашення облігацій
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
06.02.2018 15/2/2018 НКЦПФР цільові 120.00 2237614 Бездокументарні іменні 268513680.00 0.000 0 0.00 30.09.2020
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "Iнвест-Будресурс" № 20/12-2017 вiд 20.12.2017 р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 29 вересня 2020 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 2 та будiвництва частини вбудовано-прибудованого паркiнга П 2, якi входять до складу житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) вiдповiдно до умов емiсiї. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
06.02.2018 16/2/2018 НКЦПФР цільові 170.00 55350 Бездокументарні іменні 9409500.00 0.000 0 0.00 30.09.2020
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "Iнвест-Будресурс" № 20/12-2017 вiд 20.12.2017 р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 29 вересня 2020 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 2 та будiвництва частини вбудовано-прибудованого паркiнга П 2, якi входять до складу житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) вiдповiдно до умов емiсiї. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
06.02.2018 17/2/2018 НКЦБФР цільові 196000.00 167 Бездокументарні іменні 32732000.00 0.00 0 0.00 30.09.2020
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "Iнвест-Будресурс" № 20/12-2017 вiд 20.12.2017 р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 29 вересня 2020 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 2 та будiвництва частини вбудовано-прибудованого паркiнга П 2, якi входять до складу житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) вiдповiдно до умов емiсiї. Розмiщення вiдкрите (публiчне).

XIV. Висновок про огляд проміжної фінансової звітності

1. Найменування аудиторської фірми (П.І.Б. аудитора - фізичної особи - підприємця) Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Кроу Хорват ЕйСi Україна"
2. Ідентифікаційний код юридичної особи (реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи) 33833362
3. Місцезнаходження аудиторської фірми, аудитора 04070, Україна м. Київ, вул. Спаська, 37
4. Номер та дата видачі свідоцтва про включення до Реєстру аудиторських фірм та аудиторів, виданого Аудиторською палатою України Номер: 3681, дата видачі:
5. Реєстраційний номер, серія та номер, дата видачі та строк дії свідоцтва про внесення до Реєстру аудиторських фірм, які можуть проводити аудиторські перевірки професійних учасників ринку цінних паперів Реєстраційний номер: 3681, серія: П, номер: 000404, дата видачі: , строк дії: 29.10.2020
6. Текст висновку про огляд проміжної фінансової звітності
ЗВIТ ЩОДО ОГЛЯДУ ПРОМIЖНОЇ ФIНАНСОВОЇ IНФОРМАЦIЇ
Учасникам ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ «Iнвест-Будресурс»
Вступ
Ми виконали огляд Балансу (Звiту про фiнансовий стан) ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ «Iнвест-Будресурс» (далi – Компанiя) на 30 вересня 2018 року i вiдповiдного Звiту про фiнансовi результати (Звiту про сукупний дохiд), Звiту про власний капiтал та Звiту про рух грошових коштiв (за прямим методом) за 9 мiсяцiв, якi закiнчилися зазначеною датою. Управлiнський персонал несе вiдповiдальнiсть за складання та достовiрне подання цiєї промiжної фiнансової iнформацiї вiдповiдно до Положень (стандартiв) бухгалтерського облiку України. Нашою вiдповiдальнiстю є надання висновку щодо цiєї промiжної фiнансової iнформацiї на основi нашого огляду.
Обсяг огляду
Ми провели огляд вiдповiдно до Мiжнародного стандарту завдань з огляду 2410 «Огляд промiжної фiнансової iнформацiї, що виконується незалежним аудитором суб’єкта господарювання». Огляд промiжної фiнансової iнформацiї полягає у здiйсненнi запитiв переважно осiб, що вiдповiдають за фiнансовi й облiковi питання, а також у застосуваннi аналiтичних та iнших процедур огляду. Огляд значно менший за обсягом, нiж аудит, що проводиться вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв аудиту, а отже, не дає нам змоги отримати впевненiсть у тому, що нам стане вiдомо про всi значнi питання, якi можна було б iдентифiкувати пiд час аудиту. Вiдповiдно ми не висловлюємо аудиторську думку.
Основа для висновку iз застереженням
Власний капiтал Компанiї, вiдображений в Балансi (Звiтi про фiнансовий стан), має вiд’ємне значення i складає (125 027) тис. грн. Пунктами 4 та 5 статтi 144 Цивiльного кодексу України передбачено, що якщо пiсля закiнчення другого чи кожного наступного фiнансового року вартiсть чистих активiв товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю виявиться меншою вiд статутного капiталу, товариство зобов'язане оголосити про зменшення свого статутного капiталу i зареєструвати вiдповiднi змiни до статуту в установленому порядку, якщо учасники не прийняли рiшення про внесення додаткових вкладiв. Якщо вартiсть чистих активiв товариства стає меншою вiд визначеного законом мiнiмального розмiру статутного капiталу, товариство пiдлягає лiквiдацiї. Ця ситуацiя свiдчить, що iснує суттєва невизначенiсть, яка може поставити пiд значний сумнiв здатнiсть компанiї продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi.
Висновок iз застереженням
На основi нашого огляду, за винятком питання, описаного в попередньому параграфi, нiщо не привернуло нашої уваги, що б змусило нас вважати, що промiжна фiнансова iнформацiя не надає правдиву й неупереджену iнформацiю про фiнансовий стан Компанiї на 30 вересня 2018 року, та її фiнансовi результати i грошовi потоки за 9 мiсяцiв, якi закiнчилися зазначеною датою, вiдповiдно до Положень (стандартiв) бухгалтерського облiку України.

XV. Проміжний звіт керівництва

Впродовж звiтного перiоду, вiдбулися наступнi операцiї, якi вплинули на фiнансовий стан Емiтента:
В 1-му кварталi 2018 роцi вiдбулося погашення iмених, забезпеченних, цiльових облiгацiй та вiдбулося первинне розмiщення iмених, незабезпеченних, цiльових облiгацiй, що в свою чергу збiльшило довгостроковi зобов'язання Емiтента.
На дiяльнiсть Емiтента можуть вплинути такi фактори ризику, як погiршення загальної економiчної ситуацiї в Українi, що може призвести до зменшення попиту на новозбудоване житло, змiни у фiнансовiй полiтицi уряду України, зростання показника iнфляцiї, форс-мажорнi обставини.

ХVІ. Твердження щодо проміжної інформації

Промiжна фiнансова звiтнiсть пiдготовленна вiдповiдно до стандартiв бухгалтерського облiку, згiдно iз Законом України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть", мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента. Промiжний звiт керiвництва включає достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї вiдповiдно до частини четвертої статтi 40 1 Закону України "Про цiннi папери та фондовий ринок".



КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 10 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Iнвест-Будресурс" за ЄДРПОУ 33599166
Територія за КОАТУУ 8038200000
Організаційно-правова форма господарювання за КОПФГ 240
Вид економічної діяльності за КВЕД 68.10
Середня кількість працівників 18
Одиниця виміру: тис.грн. без десяткового знака
Адреса 01015, м. Київ, вул.Iвана Мазепи, будинок 38
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):  
за положеннями (стандартами бухгалтерського обліку) V
за міжнародними стандартами фінансової звітності

Баланс (Звіт про фінансовий стан)
на 30.09.2018 р.


Актив Код рядка На початок звітного періоду На кінець звітного періоду На дату переходу на міжнародні стандарти фінансової звітності
1 2 3 4 5
I. Необоротні активи
Нематеріальні активи: 1000 38 63 0
первісна вартість 1001 96 124 0
накопичена амортизація 1002 58 61 0
Незавершені капітальні інвестиції 1005 19 19 0
Основні засоби: 1010 1134 1068 0
первісна вартість 1011 1480 1491 0
знос 1012 346 423 0
Інвестиційна нерухомість: 1015 10154 10154 0
первісна вартість 1016 10154 10154 0
знос 1017 0 0 0
Довгострокові біологічні активи: 1020 0 0 0
первісна вартість 1021 0 0 0
накопичена амортизація 1022 0 0 0
Довгострокові фінансові інвестиції:
які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств
1030
21282
21282
0
інші фінансові інвестиції 1035 19599 288400 0
Довгострокова дебіторська заборгованість 1040 0 0 0
Відстрочені податкові активи 1045 0 0 0
Гудвіл 1050 0 0 0
Відстрочені аквізиційні витрати 1060 0 0 0
Залишок коштів у централізованих страхових резервних фондах 1065 0 0 0
Інші необоротні активи 1090 0 0 0
Усього за розділом I 1095 52226 320986 0
II. Оборотні активи
Запаси 1100 83910 140484 0
Виробничі запаси 1101 135 145 0
Незавершене виробництво 1102 66102 136523 0
Готова продукція 1103 16371 2514 0
Товари 1104 1302 1302 0
Поточні біологічні активи 1110 0 0 0
Депозити перестрахування 1115 0 0 0
Векселі одержані 1120 0 0 0
Дебіторська заборгованість за продукцію, товари, роботи, послуги 1125 25 507 0
Дебіторська заборгованість за розрахунками:
за виданими авансами
1130
986
8068
0
з бюджетом 1135 11944 23511 0
у тому числі з податку на прибуток 1136 1 1 0
з нарахованих доходів 1140 0 0 0
із внутрішніх розрахунків 1145 0 0 0
Інша поточна дебіторська заборгованість 1155 852 7650 0
Поточні фінансові інвестиції 1160 0 0 0
Гроші та їх еквіваленти 1165 4777 8381 0
Готівка 1166 0 0 0
Рахунки в банках 1167 4777 8381 0
Витрати майбутніх періодів 1170 0 0 0
Частка перестраховика у страхових резервах 1180 0 0 0
у тому числі в:
резервах довгострокових зобов’язань
1181
0
0
0
резервах збитків або резервах належних виплат 1182 0 0 0
резервах незароблених премій 1183 0 0 0
інших страхових резервах 1184 0 0 0
Інші оборотні активи 1190 153 1148 0
Усього за розділом II 1195 102647 189749 0
III. Необоротні активи, утримувані для продажу, та групи вибуття 1200 0 0 0
Баланс 1300 154873 510735 0

Пасив Код рядка На початок звітного періоду На кінець звітного періоду На дату переходу на міжнародні стандарти фінансової звітності
I. Власний капітал
Зареєстрований (пайовий) капітал 1400 21389 21389 0
Внески до незареєстрованого статутного капіталу 1401 0 0 0
Капітал у дооцінках 1405 0 0 0
Додатковий капітал 1410 0 0 0
Емісійний дохід 1411 0 0 0
Накопичені курсові різниці 1412 0 0 0
Резервний капітал 1415 0 0 0
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток) 1420 -133074 -146416 0
Неоплачений капітал 1425 ( 0 ) ( 0 ) ( 0 )
Вилучений капітал 1430 ( 0 ) ( 0 ) ( 0 )
Інші резерви 1435 0 0 0
Усього за розділом I 1495 -111685 -125027 0
II. Довгострокові зобов’язання і забезпечення
Відстрочені податкові зобов’язання 1500 0 0 0
Пенсійні зобов’язання 1505 0 0 0
Довгострокові кредити банків 1510 0 0 0
Інші довгострокові зобов’язання 1515 5907 310655 0
Довгострокові забезпечення 1520 0 0 0
Довгострокові забезпечення витрат персоналу 1521 0 0 0
Цільове фінансування 1525 0 0 0
Благодійна допомога 1526 0 0 0
Страхові резерви, у тому числі: 1530 0 0 0
резерв довгострокових зобов’язань; (на початок звітного періоду) 1531 0 0 0
резерв збитків або резерв належних виплат; (на початок звітного періоду) 1532 0 0 0
резерв незароблених премій; (на початок звітного періоду) 1533 0 0 0
інші страхові резерви; (на початок звітного періоду) 1534 0 0 0
Інвестиційні контракти; 1535 0 0 0
Призовий фонд 1540 0 0 0
Резерв на виплату джек-поту 1545 0 0 0
Усього за розділом II 1595 5907 310655 0
IІІ. Поточні зобов’язання і забезпечення
Короткострокові кредити банків 1600 0 0 0
Векселі видані 1605 0 0 0
Поточна кредиторська заборгованість:
за довгостроковими зобов’язаннями		 1610 0 0 0
за товари, роботи, послуги 1615 7741 45119 0
за розрахунками з бюджетом 1620 4 40 0
за у тому числі з податку на прибуток 1621 0 0 0
за розрахунками зі страхування 1625 0 40 0
за розрахунками з оплати праці 1630 144 152 0
за одержаними авансами 1635 915 15659 0
за розрахунками з учасниками 1640 0 0 0
із внутрішніх розрахунків 1645 0 0 0
за страховою діяльністю 1650 0 0 0
Поточні забезпечення 1660 0 0 0
Доходи майбутніх періодів 1665 0 0 0
Відстрочені комісійні доходи від перестраховиків 1670 0 0 0
Інші поточні зобов’язання 1690 251847 264097 0
Усього за розділом IІІ 1695 260651 325107 0
ІV. Зобов’язання, пов’язані з необоротними активами, утримуваними для продажу, та групами вибуття 1700 0 0 0
V. Чиста вартість активів недержавного пенсійного фонду 1800 0 0 0
Баланс 1900 154873 510735 0

Примітки д/н
Керівник Хабiн Р.Р.
Головний бухгалтер Бут В.В.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 10 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Iнвест-Будресурс" за ЄДРПОУ 33599166
(найменування)

Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід)
за 3 квартал 2018 р.


I. ФІНАНСОВІ РЕЗУЛЬТАТИ
Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) 2000 4247 26484
Чисті зароблені страхові премії 2010 0 0
Премії підписані, валова сума 2011 0 0
Премії, передані у перестрахування 2012 0 0
Зміна резерву незароблених премій, валова сума 2013 0 0
Зміна частки перестраховиків у резерві незароблених премій 2014 0 0
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) 2050 ( 13856 ) ( 73598 )
Чисті понесені збитки за страховими виплатами 2070 ( 0 ) ( 0 )
Валовий:
 прибуток
2090
0
0
 збиток 2095 ( 9609 ) ( 47114 )
Дохід (витрати) від зміни у резервах довгострокових зобов’язань 2105 0 0
Дохід (витрати) від зміни інших страхових резервів 2110 0 0
Зміна інших страхових резервів, валова сума 2111 0 0
Зміна частки перестраховиків в інших страхових резервах 2112 0 0
Інші операційні доходи 2120 0 0
Дохід від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю 2121 0 0
Дохід від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції 2122 0 0
Адміністративні витрати 2130 ( 2278 ) ( 1904 )
Витрати на збут 2150 ( 1390 ) ( 1252 )
Інші операційні витрати 2180 ( 1371 ) ( 2021 )
Витрат від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю 2181 ( 0 ) ( 0 )
Витрат від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції 2182 ( 0 ) ( 0 )
Фінансовий результат від операційної діяльності:
 прибуток
2190
0
0
 збиток 2195 ( 14648 ) ( 52291 )
Дохід від участі в капіталі 2200 0 0
Інші фінансові доходи 2220 773 0
Інші доходи 2240 43358 430
Дохід від благодійної допомоги 2241 0 0
Фінансові витрати 2250 ( 575 ) ( 468 )
Втрати від участі в капіталі 2255 ( 0 ) ( 0 )
Інші витрати 2270 ( 42250 ) ( 13294 )
Прибуток (збиток) від впливу інфляції на монетарні статті 2275 0 0
Фінансовий результат до оподаткування:
 прибуток
2290
0
0
 збиток 2295 ( 13342 ) ( 65623 )
Витрати (дохід) з податку на прибуток 2300 0 0
Прибуток (збиток) від припиненої діяльності після оподаткування 2305 0 0
Чистий фінансовий результат:
 прибуток
2350
0
0
 збиток 2355 ( 13342 ) ( 65623 )

II. СУКУПНИЙ ДОХІД
Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
Дооцінка (уцінка) необоротних активів 2400 0 0
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів 2405 0 0
Накопичені курсові різниці 2410 0 0
Частка іншого сукупного доходу асоційованих та спільних підприємств 2415 0 0
Інший сукупний дохід 2445 0 0
Інший сукупний дохід до оподаткування 2450 0 0
Податок на прибуток, пов’язаний з іншим сукупним доходом 2455 0 0
Інший сукупний дохід після оподаткування 2460 0 0
Сукупний дохід (сума рядків 2350, 2355 та 2460) 2465 -13342 -65623

III. ЕЛЕМЕНТИ ОПЕРАЦІЙНИХ ВИТРАТ
Матеріальні затрати 2500 0 123
Витрати на оплату праці 2505 1721 1682
Відрахування на соціальні заходи 2510 382 373
Амортизація 2515 80 62
Інші операційні витрати 2520 73277 46253
Разом 2550 75460 48493

ІV. РОЗРАХУНОК ПОКАЗНИКІВ ПРИБУТКОВОСТІ АКЦІЙ
Середньорічна кількість простих акцій 2600 0 0
Скоригована середньорічна кількість простих акцій 2605 0 0
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію 2610 0 0
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію 2615 0 0
Дивіденди на одну просту акцію 2650 0 0

Примітки д/н
Керівник Хабiн Р.Р.
Головний бухгалтер Бут В.В.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 10 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Iнвест-Будресурс" за ЄДРПОУ 33599166
(найменування)

Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом)
за 3 квартал 2018 р.


Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
1 2 3 4
I. Рух коштів у результаті операційної діяльності
Надходження від:
Реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)
3000
649
84
Повернення податків і зборів 3005 0 0
у тому числі податку на додану вартість 3006 0 0
Цільового фінансування 3010 0 0
Надходження від отримання субсидій, дотацій 3011 0 0
Надходження авансів від покупців і замовників 3015 0 0
Надходження від повернення авансів 3020 0 0
Надходження від відсотків за залишками коштів на поточних рахунках 3025 0 0
Надходження від боржників неустойки (штрафів, пені) 3035 0 0
Надходження від операційної оренди 3040 0 0
Надходження від отримання роялті, авторських винагород 3045 0 0
Надходження від страхових премій 3050 0 0
Надходження фінансових установ від повернення позик 3055 0 0
Інші надходження 3095 0 0
Витрачання на оплату:
Товарів (робіт, послуг)
3100
( 44954 )
( 6960 )
Праці 3105 ( 1375 ) ( 1193 )
Відрахувань на соціальні заходи 3110 ( 340 ) ( 336 )
Зобов'язань з податків і зборів 3115 ( 313 ) ( 304 )
Витрачання на оплату зобов'язань з податку на прибуток 3116 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату зобов'язань з податку на додану вартість 3117 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату зобов'язань з інших податків і зборів 3118 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату авансів 3135 ( 336182 ) ( 42597 )
Витрачання на оплату повернення авансів/td> 3140 ( 14641 ) ( 462 )
Витрачання на оплату цільових внесків 3145 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату зобов’язань за страховими контрактами 3150 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання фінансових установ на надання позик 3155 ( 0 ) ( 0 )
Інші витрачання 3190 ( 0 ) ( 0 )
Чистий рух коштів від операційної діяльності 3195 -397156 -51768
II. Рух коштів у результаті інвестиційної діяльності
Надходження від реалізації:
фінансових інвестицій		 3200 399986 46223
необоротних активів 3205 0 0
Надходження від отриманих:
відсотків		 3215 774 0
дивідендів 3220 0 0
Надходження від деривативів 3225 0 0
Надходження від погашення позик 3230 0 0
Надходження від вибуття дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3235 0 0
Інші надходження 3250 0 0
Витрачання на придбання:
фінансових інвестицій		 3255 ( 0 ) ( 0 )
необоротних активів 3260 ( 0 ) ( 0 )
Виплати за деривативами 3270 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на надання позик 3275 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на придбання дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3280 ( 0 ) ( 0 )
Інші платежі 3290 ( 0 ) ( 0 )
Чистий рух коштів від інвестиційної діяльності 3295 400760 46223
III. Рух коштів у результаті фінансової діяльності
Надходження від:
Власного капіталу		 3300 0 0
Отримання позик 3305 0 0
Надходження від продажу частки в дочірньому підприємстві 3310 0 0
Інші надходження 3340 0 0
Витрачання на:
Викуп власних акцій		 3345 ( 0 ) ( 0 )
Погашення позик 3350 0 0
Сплату дивідендів 3355 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на сплату відсотків 3360 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на сплату заборгованості з фінансової оренди 3365 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на придбання частки в дочірньому підприємстві 3370 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на виплати неконтрольованим часткам у дочірніх підприємствах 3375 ( 0 ) ( 0 )
Інші платежі 3390 ( 0 ) ( 666 )
Чистий рух коштів від фінансової діяльності 3395 0 -666
Чистий рух грошових коштів за звітний період 3400 3604 -6211
Залишок коштів на початок року 3405 4777 6277
Вплив зміни валютних курсів на залишок коштів 3410 0 0
Залишок коштів на кінець року 3415 8381 66

Примітки д/н
Керівник Хабiн Р.Р.
Головний бухгалтер Бут В.В.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 10 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Iнвест-Будресурс" за ЄДРПОУ 33599166
(найменування)

Звіт про рух грошових коштів (за непрямим методом)
за 3 квартал 2018 р.


Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
надходження видаток надходження видаток
1 2 3 4 5 6
I. Рух коштів у результаті операційної діяльності
Прибуток (збиток) від звичайної діяльності до оподаткування 3500 0 0 0 0
Коригування на:
амортизацію необоротних активів		 3505 0 X 0 X
збільшення (зменшення) забезпечень 3510 0 0 0 0
збиток (прибуток) від нереалізованих курсових різниць 3515 0 0 0 0
збиток (прибуток) від неопераційної діяльності та інших негрошових операцій 3520 0 0 0 0
Прибуток (збиток) від участі в капіталі 3521 0 0 0 0
Зміна вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю, та дохід (витрати) від первісного визнання 3522 0 0 0 0
Збиток (прибуток) від реалізації необоротних активів, утримуваних для продажу та груп вибуття 3523 0 0 0 0
Збиток (прибуток) від реалізації фінансових інвестицій 3524 0 0 0 0
Зменшення (відновлення) корисності необоротних активів 3526 0 0 0 0
Фінансові витрати 3540 X 0 X 0
Зменшення (збільшення) оборотних активів 3550 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) запасів 3551 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточних біологічних активів 3552 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) дебіторської заборгованості за продукцію, товари, роботи, послуги 3553 0 0 0 0
Зменшення (збільшення) іншої поточної дебіторської заборгованості 3554 0 0 0 0
Зменшення (збільшення) витрат майбутніх періодів 3556 0 0 0 0
Зменшення (збільшення) інших оборотних активів 3557 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточних зобов'язань 3560 0 0 0 0
Грошові кошти від операційної діяльності 3570 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за товари, роботи, послуги 3561 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за розрахунками з бюджетом 3562 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за розрахунками зі страхування 3563 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за розрахунками з оплати праці 3564 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) доходів майбутніх періодів 3566 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) інших поточних зобов’язань 3567 0 0 0 0
Сплачений податок на прибуток 3580 X 0 X 0
Сплачені відсотки 3585 X 0 X 0
Чистий рух коштів від операційної діяльності 3195 0 0 0 0
II. Рух коштів у результаті інвестиційної діяльності
Надходження від реалізації:
фінансових інвестицій		 3200 0 X 0 X
необоротних активів 3205 0 X 0 X
Надходження від отриманих:
відсотків		 3215 0 X 0 X
дивідендів 3220 0 X 0 X
Надходження від деривативів 3225 0 X 0 X
Надходження від погашення позик 3230 0 X 0 X
Надходження від вибуття дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3235 0 X 0 X
Інші надходження 3250 0 X 0 X
Витрачання на придбання:
фінансових інвестицій		 3255 X 0 X ( 0 )
необоротних активів 3260 X 0 X 0
Виплати за деривативами 3270 X 0 X 0
Витрачання на надання позик 3275 X 0 X 0
Витрачання на придбання дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3280 X 0 X 0
Інші платежі 3290 X 0 X 0
Чистий рух коштів від інвестиційної діяльності 3295 0 0 0 0
III. Рух коштів у результаті фінансової діяльності
Надходження від:
Власного капіталу		 3300 0 X 0 X
Отримання позик 3305 0 X 0 X
Надходження від продажу частки в дочірньому підприємстві 3310 0 X 0 X
Інші надходження 3340 0 X 0 X
Витрачання на:
Викуп власних акцій		 3345 X 0 X 0
Погашення позик 3350 X 0 X 0
Сплату дивідендів 3355 X 0 X 0
Витрачання на сплату відсотків 3360 X 0 X 0
Витрачання на сплату заборгованості з фінансової оренди 3365 X 0 X 0
Витрачання на придбання частки в дочірньому підприємстві 3370 X 0 X 0
Витрачання на виплати неконтрольованим часткам у дочірніх підприємствах 3375 X 0 X 0
Інші платежі 3390 X 0 X 0
Чистий рух коштів від фінансової діяльності 3395 0 0 0 0
Чистий рух грошових коштів за звітний період 3400 0 0 0 0
Залишок коштів на початок року 3405 0 X 0 X
Вплив зміни валютних курсів на залишок коштів 3410 0 0 0 0
Залишок коштів на кінець року 3415 0 0 0 0

Примітки Звiт про рух грошових коштiв заповнюється за прямим методом.
Керівник Хабiн Р.Р.
Головний бухгалтер Бут В.В.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 10 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Iнвест-Будресурс" за ЄДРПОУ 33599166
(найменування)

Звіт про власний капітал
за 3 квартал 2018 р.


Стаття Код рядка Зареєстрований капітал Капітал у дооцінках Додатковий капітал Резервний капітал Нерозподілений прибуток (непокритий збиток) Неоплачений капітал Вилучений капітал Всього
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Залишок на початок року 4000 21389 0 0 0 -146416 0 0 -125027
Коригування:
Зміна облікової політики		 4005 0 0 0 0 0 0 0 0
Виправлення помилок 4010 0 0 0 0 0 0 0 0
Інші зміни 4090 0 0 0 0 0 0 0 0
Скоригований залишок на початок року 4095 21389 0 0 0 -146416 0 0 -125027
Чистий прибуток (збиток) за звітний період 4100 0 0 0 0 -13342 0 0 -13342
Інший сукупний дохід за звітний період 4110 0 0 0 0 0 0 0 0
Дооцінка (уцінка) необоротних активів 4111 0 0 0 0 0 0 0 0
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів 4112 0 0 0 0 0 0 0 0
Накопичені курсові різниці 4113 0 0 0 0 0 0 0 0
Частка іншого сукупного доходу асоційованих і спільних підприємств 4114 0 0 0 0 0 0 0 0
Інший сукупний дохід 4116 0 0 0 0 0 0 0 0
Розподіл прибутку:
Виплати власникам (дивіденди)		 4200 0 0 0 0 0 0 0 0
Спрямування прибутку до зареєстрованого капіталу 4205 0 0 0 0 0 0 0 0
Відрахування до резервного капіталу 4210 0 0 0 0 0 0 0 0
Сума чистого прибутку, належна до бюджету відповідно до законодавства 4215 0 0 0 0 0 0 0 0
Сума чистого прибутку на створення спеціальних (цільових) фондів 4220 0 0 0 0 0 0 0 0
Сума чистого прибутку на матеріальне заохочення 4225 0 0 0 0 0 0 0 0
Внески учасників:
Внески до капіталу		 4240 0 0 0 0 0 0 0 0
Погашення заборгованості з капіталу 4245 0 0 0 0 0 0 0 0
Вилучення капіталу:
Викуп акцій (часток)		 4260 0 0 0 0 0 0 0 0
Перепродаж викуплених акцій (часток) 4265 0 0 0 0 0 0 0 0
Анулювання викуплених акцій (часток) 4270 0 0 0 0 0 0 0 0
Вилучення частки в капіталі 4275 0 0 0 0 0 0 0 0
Зменшення номінальної вартості акцій 4280 0 0 0 0 0 0 0 0
Інші зміни в капіталі 4290 0 0 0 0 0 0 0 0
Придбання (продаж) неконтрольованої частки в дочірньому підприємстві 4291 0 0 0 0 0 0 0 0
Разом змін у капіталі 4295 0 0 0 0 -13342 0 0 -13342
Залишок на кінець року 4300 21389 0 0 0 -159758 0 0 -138369

Примітки д/н
Керівник Хабiн Р.Р.
Головний бухгалтер Бут В.В.

Звіт про стан об’єкта нерухомості (у разі емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва)

Звiт про стан об'єкта нерухомостi (у разi випуску цiльових облiгацiй, виконання зобов'язань за якими забезпечене об'єктами нерухомостi). Станом на 30.09.2018 р. вiд продажу цiльових облiгацiй на будiвництво житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями, якi входять до житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) будинок №2 та будiвництва частини вбудовано-прибудованого паркiнга П 2 було залучено коштiв у сумi 52 126 531,03 грн., iз них на будинок №2 - 51 136 531,03 грн.та паркiнг П2 - 990 000,00 грн. Станом на 30.09.2018 р. було використано кошти на будiвництво житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями, якi входять до житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) будинок №2 та будiвництва частини вбудовано-прибудованого паркiнга П 2 у сумi 104 922 602,11 грн., iз них на будинок №2 - 104 771 588,18 грн.та паркiнг П2 - 151 013,93 грн. Виконання плану будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями, якi входятьдо житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) будинок №2 та будiвництва частини вбудовано-прибудованого паркiнга П 2 становить 9,05%. Стадiя будiвництва окремих об`єктiв: будинок №2 - 16,09% та паркiнг П2 -2,0%. Виконанi роботи з будiвництва житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Третя черга будiвництва) будинок №3, а саме: возведення монолiтних конструкцiй тех. поверху будинку, цегляна кладка, будiвництво побутового мiстечка, тимчасового електро-та водопостачання будiвельного майданчика, винесенi iнженернi мережi з пiд плям будiвництва, знесенi зеленi насадження з пiд плям забудови, землянi роботи по влаштуванню котловану, пiдготовчi роботи, влаштування паль, влаштування ростверку, гiдроiзоляцiя вертикальних стiн, позамайданчиковi мережi, часткове виконання фасадiв, електромонтажнi роботи, пусконаладочнi роботи з пожежної сiгналiзацiї, внутрiшне оздоблення, пусконаладочнi роботи лiфтiв, благоустрiйтерiторiї, введено в експлуатацiю згiдно сертифiкату вiдповiдностi серiї IУ №165170831763 вiд 24.03.2017р. – будинок №3.
Виконанi роботи з будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями, якi входять до житлового комплексу та житлових будiвель спецiального призначення на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) будинок №2, а саме: возведення монолiтних конструкцйї 1 секцiї, будiвництво побутового мiстечка, тимчасового електро-та водопостачання будiвельного майданчика, винесенi iнженернi мережi з пiд плям будiвництва, знесенi зеленi насадження з пiд плям забудови, землянi роботи по влаштуванню котловану, пiдготовчi роботи, влаштування паль, влаштування ростверку; Також виконанi роботи з будiвництва частини вбудовано-прибудованого паркiнга П 2, а саме: будiвництво побутового мiстечка, тимчасового електро-та водопостачання будiвельного майданчика, винесенi iнженернi мережi з пiд плям будiвництва, знесенi зеленi насадження з пiд плям забудови.
Виконуються роботи: цегляна кладка, пiдготовка електромонтажних робiт, ростверки паркiнгу, забивання паль паркiнгу, возведення монолiтних конструкцiй будинку №2: 2 секцiя - 14 повех, 3 секцiя - 15 поверх, внутрiшнi iнженернi мережi будинку №2. На проектнi роботи житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) будинок №2 та вбудовано-прибудованого паркiнга П 2 використанi кошти у сумi - 8 783 590,06 грн. На пiдряднi роботи житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями на вул. Львiвська, 15 у Святошинському районi м. Києва (Друга черга будiвництва) будинок №2 та вбудовано-прибудованого паркiнга П 2 використанi кошти у сумi - 87 524 622,70 грн.